02.01.2019 - Tupa punainen

Kerrostaloon, rivitaloon vai omakotitaloon

Jokaisessa muodossa on omat hyvät sekä huonot puolet. Muodot vaihtelee myös sen mukaan asutko vuokralla, ASO-tyylillä vai omistatko itse. Meille valikoitui minun ennakkokäsitysten sekä meidän talouden suuruuden vuoksi omakotitalo. Lisäksi omakotitalossa saa tehdä remontit omaan/talon vaatimaan tahtiin sekä kulut ovat täysin omia. Itse olen asunut omakotitalossa lapsuuden, opiskellessa muutaman vuoden kaksikerroksisessa kerrostalosa tai sitten rivitalon tapaisessa. Jo ennen kuin tapasimme Zenityksen kanssa ja muutimme samaan asuntoon, olin katsellut omakotitaloja pidemmän aikaa. Teini-ikäisenä uhkasin muuttaa omilleni, mutta siirtymävaihe öitin helmoista meni joustavasti ensin isovanhempien asunnossa kesät yksin ja siitä viimeiseksi opintovuodeksi omilleen pohjoiseen.

Itse vierastan kerrostaloja, koska me voisimme saada vain pieniä asuntoja. Minulla ei ole varaa maksaa isoa vuokraa tai sijainti-lisää. Lisäksi yhtiövastikkeet lasketaan käsittääkseni neliöiden mukaan. Isompi asunto = isompi osuus yhteisistä menoista. Yhtiövastikkeilla katetaan yhteisten alueiden kunnostuksia ja menoja. Mielummin maksan kokonaan itse sekä päätän itse, mitä kohtaa korjaan ja lain puitteissa miten korjautan. Rivitalossa taas yhdityy kerrostalon ja omakotitalon hyvät sekä huonot puolet. Riippuen muista asukkaista tasapainotus on kallellaan jompaan kumpaan.

Oma tupa, oma lupa. Tai ainakin melkein

Päädyimme meidän nykyiseen asuntoon etuovi.fi ilmotuksen kautta, koska olen tottunut selailemaan sieltä asuntoilmoituksia. Teen sitä vieläkin, vaikka meidän mahdollisuudet muuttaa on pienet varallisuudesta johtuen. Ellemme saa käsirahaa säästettyä ja käytä pienempää pankki, emme todenäköisesti saa lainaa ilman palkkatyötä. Siinä pitäisi vielä olla koeaikakin loppunut tulojen varmistamisen vuoksi. Meillä oli onni, että saimme takaajan emmekä tarvinneet raakaa käteistä asuntoa ostaessa. Muuttamalla omakotitaloon maksamme lainaa vähemmän kuin vuokraa, mutta muita sähkökulut sekä muita omakotitaloon tulevia maksuja on enemmän. Lainasta osuus on itselle säästämistä sekä sähkökuluja saa alemmaksi hakemalla mökiltä puita. Aina on maksettava joko rahana tai aikana ja ollessamme lasten kanssa kotona, meillä on varaa antaa aikaa enemmän.

Remontit on tehty apujoukkojen voimin, joten säästän siinä pitkän pennin. Kiitos auttajille! Meidän ei tarvitse palkata apuja kuin muutamiin hommiin, muuten tehdään itse ja tarvittaessa kysytään neuvoa. Viime raskauden aikana saimme kylppäriremontin eteen, kun sauma oli napsahtanut kovilla pakkasilla ja se oli elinkaarensa päässä. Nykyisin siellä on vesieristys, mutta aikaisemmin sitä ei ole vaadittu, joten kivivillat märkäni ja pääsi homehtumaan. Osa hirttäkin leikattiin pois ja korvattiin metritavaralla. Meille tuli materiaalikustannuksia, joista osaan saatiin apuja. Kokemusta rikkaampana jälki ei olisi näyttävää, mutta osaisin tehdä kylpyhuoneremontin alusta loppuun. Täällä asuessa on tullut opeteltua uusia taitoja sekä olen ensimäistä kertaa pilkkonut puita moottorisahalla. Huomattavasti helpompaa kuin käsisahalla! Omakotitalo vaatii rohkeutta tehdä päätöksiä, aikaa huomattavasti enemmän sekä paljon intoa oppia uutta.

Haaveilua

Välillä sitä toivoisi olevansa tarpeeksi rikas ettei tarvitsisi välittää mistään maksuista. Mutta en ole, joten olen hyvinkin tietoinen meidän tämän hetkisistä menoista. Talon juoksevia kuluja ei ole mielettömästi. Sellaiset perusasiat, kuten sähkö ja vesi taitaa olla isoimmat yksittäiset, sekä muita saa ripoteltua ympäri vuode, kuten nuohousta, jätemaksuja, kiinteistövero. Välillä haaveilen kerrostaloon tai rivitaloon muuttamisesta, jotta voisimme luopua autosta, mutta haave puskee enimmäkseen talvella pintaa. Kesällä tykkään tehdä puutarhahommia sekä ulkoilla vapaasti meidän hehtaarin tontilla, josta on puoli kilometriä metsään lenkkipoluille. Tutut asuu reilu puolen tunnin päässä eikä töihinkään tuntia pidempää ole. Riippuen toki, mitä töitä tekee. Ehkä jossain vaiheessa ostamme toisenkin talon itsellemme, mutta taidan panostaa asuntosijoittamiseen tässä välissä.